11 Avenue Rhin et Danube 11230 Chalabre
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2611E0330841H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 790 €/m² à Chalabre (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 820 – 158 267 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 25 Rue D En Plumet 11230 Chalabre | Appartement | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 24/11/2025 | 25 Rue D En Plumet 11230 Chalabre | Appartement | 137 m² | 220 000 € | 1 606 |
| 24/11/2025 | 25 Rue D En Plumet 11230 Chalabre | Appartement | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 27/08/2025 | 1 Rue D En Plumet 11230 Chalabre | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 13/08/2025 | 357 Av De La Gare 11230 Chalabre | Maison | 145 m² | 465 000 € | 3 207 |
| 12/08/2025 | 429 D La Plaine Du Pont Neuf 11230 Chalabre | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 05/08/2025 | 15 Rue D En Plumet 11230 Chalabre | Maison | 110 m² | 73 200 € | 665 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Boulangers 11230 Chalabre | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| 09/12/2024 | 5 Av Rhin Et Danube 11230 Chalabre | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 04/10/2024 | 27 Rue Des Cloutiers 11230 Chalabre | Maison | 100 m² | 15 000 € | 150 |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Cloutiers 11230 Chalabre | Maison | 120 m² | 15 000 € | 125 |
| 20/09/2024 | 338 Rue Du Chalabreil 11230 Chalabre | Maison | 120 m² | 25 000 € | 208 |
| 13/05/2024 | 418 La Plaine Du Pont Neuf 11230 Chalabre | Maison | 82 m² | 43 000 € | 524 |
| 18/04/2024 | 344 Rue Du Chalabreil 11230 Chalabre | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 |