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17 Avenue d’Empare 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2611E0312601T

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1900
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 264 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 317 – 363 111 €
Soit2 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Du 4 Septembre 1870 11590 Sallèles-d'AudeMaison50 m²57 000 €1 140
28/11/202544 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison110 m²379 150 €3 447
12/11/20256 Imp Gambetta 11590 Sallèles-d'AudeMaison185 m²313 800 €1 696
05/11/20259 Rue Des Arts 11590 Sallèles-d'AudeMaison132 m²60 000 €455
30/10/202525 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison136 m²208 100 €1 530
25/09/202510 Rue Paul Riquet 11590 Sallèles-d'AudeMaison61 m²110 000 €1 803
05/09/202511 Rue Du Doc Ferroul 11590 Sallèles-d'AudeMaison93 m²284 500 €3 059
26/08/20251 Av D ' Empare 11590 Sallèles-d'AudeMaison115 m²124 000 €1 078
05/08/20252 Pl Sauveterre 11590 Sallèles-d'AudeMaison75 m²109 870 €1 465
17/07/202517 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'AudeMaison134 m²210 000 €1 567
30/04/202524 Rue Jean Clavel 11590 Sallèles-d'AudeMaison180 m²336 043 €1 867
03/04/20258 Rue Gambetta 11590 Sallèles-d'AudeMaison78 m²221 050 €2 834
28/02/202534 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison60 m²75 000 €1 250
20/02/20256 Rue Moliere 11590 Sallèles-d'AudeMaison59 m²119 500 €2 025
09/01/202521 Av Rene Iche 11590 Sallèles-d'AudeMaison96 m²197 500 €2 057