Impasse Saint Pierre 11370 Leucate
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2611E0293416W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 207 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Leucate (228 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 664 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 504 – 405 591 €
Soit3 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Av Du Semaphore 11370 Leucate | Appartement | 32 m² | 340 000 € | 10 625 |
| 12/12/2025 | 34 Res Les Coralines St Pierr 11370 Leucate | Maison | 31 m² | 127 900 € | 4 126 |
| 07/11/2025 | 19 Imp Des Paradors 11370 Leucate | Appartement | 27 m² | 333 400 € | 12 348 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Du Fort De Mattes 11370 Leucate | Maison | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 |
| 19/09/2025 | 3 Imp De La Lavande 11370 Leucate | Maison | 79 m² | 912 500 € | 11 551 |
| 13/08/2025 | 8 T Che Du Phare 11370 Leucate | Maison | 124 m² | 433 000 € | 3 492 |
| 14/02/2025 | 9203 Che Du Fort De Mattes 11370 Leucate | Maison | 45 m² | 283 000 € | 6 289 |
| 10/12/2024 | 5 Av De La Rouino 11370 Leucate | Appartement | 60 m² | 41 000 € | 683 |
| 25/10/2024 | 5 Che De La Frigoule 11370 Leucate | Appartement | 32 m² | 370 000 € | 11 563 |
| 13/09/2024 | 9 Res Les Coralines St Pierr 11370 Leucate | Maison | 25 m² | 142 500 € | 5 700 |
| 29/07/2024 | 10 Res Les Paradors 11370 Leucate | Appartement | 33 m² | 305 850 € | 9 268 |
| 23/07/2024 | 10 Res Balcons De La Falaise 11370 Leucate | Appartement | 75 m² | 321 200 € | 4 283 |
| 05/07/2024 | 17 Che Haut De La Mer 11370 Leucate | Maison | 50 m² | 267 000 € | 5 340 |
| 27/06/2024 | 9 Res Balcons De La Falaise 11370 Leucate | Appartement | 39 m² | 216 000 € | 5 538 |
| 15/02/2024 | 9 Ham De Malagaito St-Pierre 11370 Leucate | Maison | 31 m² | 175 000 € | 5 645 |