8b Rue des Bergères 11120 Marcorignan
Maison · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2611E0220302U
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface137 m²
Construction2008
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Marcorignan (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 110 – 353 476 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 2 B Rue Sainte - Anne 11120 Marcorignan | Maison | 143 m² | 325 900 € | 2 279 |
| 15/10/2025 | 13 B Rue Des Bergeres 11120 Marcorignan | Maison | 137 m² | 494 000 € | 3 606 |
| 07/10/2025 | 13 Rue Saint - Laurent 11120 Marcorignan | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 15/09/2025 | 10 D Rue Des Bergeres 11120 Marcorignan | Maison | 120 m² | 281 710 € | 2 348 |
| 12/09/2025 | 7 Imp Du Roucan 11120 Marcorignan | Maison | 102 m² | 295 530 € | 2 897 |
| 30/07/2025 | 1 Av De Narbonne 11120 Marcorignan | Maison | 106 m² | 206 005 € | 1 943 |
| 02/07/2025 | 16 Rue De La Brasserie 11120 Marcorignan | Maison | 90 m² | 257 000 € | 2 856 |
| 07/04/2025 | 3 B Imp Saint - Roch 11120 Marcorignan | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 |
| 19/02/2025 | 15 Lot La Bordo 11120 Marcorignan | Maison | 97 m² | 262 000 € | 2 701 |
| 28/01/2025 | 14 E Rue Des Bergeres 11120 Marcorignan | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 05/12/2024 | 13 Rue Saint - Laurent 11120 Marcorignan | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 21/11/2024 | 13 Rue Saint - Laurent 11120 Marcorignan | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 26/09/2024 | 7 Lot La Bordo 11120 Marcorignan | Maison | 99 m² | 286 100 € | 2 890 |
| 03/07/2024 | 5 Imp Du Roucan 11120 Marcorignan | Maison | 200 m² | 332 500 € | 1 663 |
| 03/07/2024 | 2 Rue Saint Roch 11120 Marcorignan | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |