1 Rue du Docteur Laennec 11100 Narbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2611E0208066E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 730 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 958 €/m² à Narbonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 295 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 155 – 137 529 €
Soit2 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Des Corbieres 11100 Narbonne | Maison | 67 m² | 96 000 € | 1 433 |
| 12/12/2025 | 10 Av Des Cevennes 11100 Narbonne | Maison | 118 m² | 218 950 € | 1 856 |
| 03/12/2025 | 16 B Imp Pasteur 11100 Narbonne | Maison | 110 m² | 183 300 € | 1 666 |
| 03/12/2025 | 9 Rue Bougainville 11100 Narbonne | Appartement | 56 m² | 120 500 € | 2 152 |
| 26/11/2025 | 10 Imp Des Corbieres 11100 Narbonne | Maison | 87 m² | 200 500 € | 2 305 |
| 14/11/2025 | 4 Imp Paul Riquet 11100 Narbonne | Maison | 117 m² | 524 500 € | 4 483 |
| 27/10/2025 | 25 Rue Auguste Blanqui 11100 Narbonne | Appartement | 87 m² | 155 000 € | 1 782 |
| 27/10/2025 | 26 Av General Leclerc 11100 Narbonne | Appartement | 42 m² | 98 000 € | 2 333 |
| 24/10/2025 | 32 Rue Paul Constant 11100 Narbonne | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 24/10/2025 | 25 Rue Auguste Blanqui 11100 Narbonne | Appartement | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 23/10/2025 | 9 Pl Des Cevennes 11100 Narbonne | Appartement | 47 m² | 91 800 € | 1 953 |
| 08/10/2025 | 25 Rue Octave Mirbeau 11100 Narbonne | Appartement | 67 m² | 227 250 € | 3 392 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Benoit Malon 11100 Narbonne | Maison | 23 m² | 55 000 € | 2 391 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Bougainville 11100 Narbonne | Appartement | 29 m² | 203 000 € | 7 000 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Bougainville 11100 Narbonne | Appartement | 52 m² | 203 000 € | 3 904 |