Signal Vente

4 Rue du Lys des Sables 11560 Fleury

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2611E0198469B

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2012
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026immeuble–691 m²BA8420
13/11/2025appartement062 m²BA9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 954 – 213 598 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202547 Bd Des Embruns 11560 FleuryAppartement26 m²100 000 €3 846
16/12/2025129 Res Mer Indigo 11560 FleuryMaison42 m²159 600 €3 800
15/12/2025201 Res Les Maisons De La Mer 11560 FleuryAppartement33 m²101 000 €3 061
15/12/20258 Rue Du Lys Des Sables 11560 FleuryMaison58 m²220 000 €3 793
12/12/2025188 Res Les Maisons De La Mer 11560 FleuryAppartement33 m²102 000 €3 091
11/12/202510 Res Mer Indigo 11560 FleuryMaison34 m²128 250 €3 772
10/12/202536 Res Les Tenilles 2 11560 FleuryMaison33 m²155 000 €4 697
04/12/202534 Res Les Perles D'azur 11560 FleuryMaison42 m²161 200 €3 838
28/11/2025195 Res Les Maisons De La Mer 11560 FleuryAppartement34 m²135 074 €3 973
28/11/202548 Res Saint Pierre 11560 FleuryMaison60 m²221 000 €3 683
26/11/20252 Imp Des Chevrefeuilles 11560 FleuryMaison68 m²238 750 €3 511
04/11/202536 Res Les Patios De La Plage 11560 FleuryMaison27 m²128 000 €4 741
27/10/202541 Res La Fregate 2 11560 FleuryMaison50 m²155 000 €3 100
23/10/202596 Res Saint Pierre 11560 FleuryMaison43 m²135 000 €3 140
17/10/20256 Rue Des Genets 11560 FleuryMaison48 m²195 000 €4 063