1 Lotissement le Grand Chemin 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2611E0169833R
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface142 m²
Construction2016
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 420 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 023 – 400 331 €
Soit2 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9 Rue De La Seigne 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 112 m² | 286 550 € | 2 558 |
| 26/06/2025 | 95 B Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 140 m² | 334 270 € | 2 388 |
| 02/12/2024 | 3 B Imp Mon Reve 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 137 m² | 246 500 € | 1 799 |
| 29/04/2024 | 5497 Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 120 m² | 304 700 € | 2 539 |
| 03/04/2024 | 3 Lot La Galerie De Malassan 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Appartement | 21 m² | 600 000 € | 28 571 |