Signal Vente

Rue Saint Laurent 11120 Marcorignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2611E0163548Y

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 680 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026maison0109 m²EE19545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Marcorignan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 875 – 294 505 €
Soit1 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 B Rue Sainte - Anne 11120 MarcorignanMaison143 m²325 900 €2 279
14/11/202515 Rue Georges Brassens 11120 MarcorignanMaison94 m²277 500 €2 952
07/10/202513 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²305 000 €3 389
15/09/202510 D Rue Des Bergeres 11120 MarcorignanMaison120 m²281 710 €2 348
02/07/202516 Rue De La Brasserie 11120 MarcorignanMaison90 m²257 000 €2 856
19/02/202515 Lot La Bordo 11120 MarcorignanMaison97 m²262 000 €2 701
05/02/20259 Rue Des Genets 11120 MarcorignanMaison73 m²232 000 €3 178
05/12/202413 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²165 000 €1 833
21/11/202413 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison90 m²180 000 €2 000
05/11/20246 Rue Du Bassin 11120 MarcorignanMaison157 m²138 000 €879
29/08/20244 Rue Du Pech Romieu 11120 MarcorignanMaison143 m²315 100 €2 203
03/07/20245 Imp Du Roucan 11120 MarcorignanMaison200 m²332 500 €1 663
13/05/202417 Rue Saint - Laurent 11120 MarcorignanMaison166 m²237 150 €1 429
12/03/20249 Rue Georges Brassens 11120 MarcorignanMaison108 m²316 400 €2 930
30/01/20249 Rue De La Brasserie 11120 MarcorignanMaison83 m²150 000 €1 807