Signal Vente

15 Rue des Tamarins 11440 Peyriac-de-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2611E0095334I

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2005
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026appartement086 m²BA10628
12/01/2026appartement054 m²BA9028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Peyriac-de-Mer (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 490 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation305 688 – 358 851 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Rue Du Marin 11440 Peyriac-de-MerMaison87 m²185 400 €2 131
09/09/202545 B Rue Du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-MerMaison99 m²285 000 €2 879
28/07/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²163 300 €2 401
29/04/20252 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-MerAppartement68 m²190 000 €2 794
23/01/20251 Rue Du Romarin 11440 Peyriac-de-MerMaison85 m²296 000 €3 482
13/01/202517 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement58 m²450 000 €7 759
13/01/202517 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-MerAppartement106 m²450 000 €4 245
03/01/202521 Rue Des Tamarins 11440 Peyriac-de-MerMaison120 m²275 000 €2 292
25/11/202411 Rue Du Cers 11440 Peyriac-de-MerMaison89 m²239 490 €2 691
20/09/202442 Rue Jean Moulin 11440 Peyriac-de-MerMaison68 m²78 880 €1 160
29/07/20245 Rue Des Genets 11440 Peyriac-de-MerMaison80 m²169 000 €2 113
06/05/20242 Rue Des Genets 11440 Peyriac-de-MerAppartement101 m²284 720 €2 819
07/03/202417 Rue Du Cers 11440 Peyriac-de-MerMaison85 m²110 000 €1 294