Signal Vente

8 Avenue Francis Vals 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2611E0050350E

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2001
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 612 €/m² à Sallèles-d'Aude (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 280 – 333 720 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202541 Rue Du Levant 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²301 420 €2 392
12/12/202525 Av Jean Jaures 11590 Sallèles-d'AudeMaison80 m²192 880 €2 411
15/09/2025476 Av De Truilhas 11590 Sallèles-d'AudeMaison113 m²267 700 €2 369
28/05/202551 Av Marcellin Albert 11590 Sallèles-d'AudeMaison73 m²184 900 €2 533
28/05/202533 Av Francis Vals 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²233 950 €2 752
24/01/2025160 Av De Truilhas 11590 Sallèles-d'AudeMaison120 m²170 000 €1 417
18/12/2024118 Rue Du Levant 11590 Sallèles-d'AudeMaison80 m²265 300 €3 316
05/08/202432 Av Francis Vals 11590 Sallèles-d'AudeMaison96 m²286 890 €2 988
19/07/2024527 Av De Truilhas 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²185 000 €2 176
23/02/2024752 Av De Truilhas 11590 Sallèles-d'AudeMaison100 m²335 000 €3 350
09/02/20241 Rue De La Martelliere 11590 Sallèles-d'AudeMaison110 m²310 900 €2 826