7bis Rue de l'Egalité 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2611E0049768U
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2014
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé908 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Saint-Marcel-sur-Aude (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 674 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 366 – 337 343 €
Soit2 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 7 Rue Du Mail 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 94 m² | 147 000 € | 1 564 |
| 26/09/2025 | 33 Rue De L Egalite 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 120 m² | 302 000 € | 2 517 |
| 17/09/2025 | 27 Rue Vertu Rive D Aude 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 56 m² | 104 730 € | 1 870 |
| 08/08/2025 | 4 T Chemin Des Cooperatives 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 139 m² | 487 980 € | 3 511 |
| 15/04/2025 | 3 Lot L'avenir 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du 4 Septembre 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 75 m² | 147 000 € | 1 960 |
| 29/01/2025 | 5 Av De St Pons 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 240 m² | 265 000 € | 1 104 |
| 07/01/2025 | 8 Rue Des Ecoles 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 153 m² | 329 430 € | 2 153 |
| 16/12/2024 | 3 Imp Des Jardins 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 75 m² | 143 400 € | 1 912 |
| 16/12/2024 | 10 B Av De St Nazaire 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 257 050 € | 2 856 |
| 21/11/2024 | 341 Les Jardins 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 08/10/2024 | 31 Lot L'avenir 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 90 m² | 232 300 € | 2 581 |
| 04/10/2024 | 5 Rue De L Horloge 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 65 m² | 69 000 € | 1 062 |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Portanel 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 240 m² | 209 000 € | 871 |
| 10/07/2024 | 4 Rue Du Portanel 11120 Saint-Marcel-sur-Aude | Maison | 49 m² | 118 750 € | 2 423 |