Signal Vente

27 Rue du Barrieu 11320 Labastide-d'Anjou

Maison · 267 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j)

F énergieF GESn° 2611E0043854I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface267 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Labastide-d'Anjou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen561 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation449 425 – 527 586 €
Soit1 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202529 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'AnjouMaison130 m²282 251 €2 171
28/10/20256 Imp Des Peupliers 11320 Labastide-d'AnjouMaison143 m²222 500 €1 556
16/07/202523 Rue Du Barrieu 11320 Labastide-d'AnjouMaison81 m²121 250 €1 497
11/02/20256 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison164 m²214 080 €1 305
25/03/20242 Rue Des Jardins 11320 Labastide-d'AnjouMaison125 m²213 000 €1 704
19/03/20248 Imp Des Trefles 11320 Labastide-d'AnjouMaison110 m²213 914 €1 945
04/03/202418 Rue Des Bleuets 11320 Labastide-d'AnjouMaison108 m²251 200 €2 326
16/02/20242 Pl De La Mairie 11320 Labastide-d'AnjouMaison84 m²115 000 €1 369
05/02/202425 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'AnjouMaison127 m²266 000 €2 094
02/11/202310 Rue Du Pastel 11320 Labastide-d'AnjouMaison72 m²193 300 €2 685