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2 Rue Edmond Michelet 11400 Castelnaudary

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2611E0024443T

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1979
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement045 m²CA14853
27/08/2026immeuble0547 m²CA15620
21/12/2025appartement068 m²CB16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Castelnaudary (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 697 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 001 – 171 393 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202541 Rue De Dunkerque 11400 CastelnaudaryMaison387 m²128 500 €332
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement29 m²215 000 €7 414
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement77 m²215 000 €2 792
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement84 m²215 000 €2 560
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement24 m²215 000 €8 958
22/12/202537 Rue De L Etoile 11400 CastelnaudaryAppartement62 m²215 000 €3 468
11/12/202541 Av Frederic Mistral 11400 CastelnaudaryAppartement55 m²70 000 €1 273
19/11/20252 Rue J B De Maille 11400 CastelnaudaryAppartement152 m²145 240 €956
04/11/202532 Rue Soumet 11400 CastelnaudaryAppartement89 m²94 000 €1 056
04/11/202532 Rue Soumet 11400 CastelnaudaryAppartement61 m²94 000 €1 541
04/11/202510 Rue De L Embleur 11400 CastelnaudaryMaison60 m²81 000 €1 350
30/10/20251 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison116 m²85 000 €733
24/10/202522 Rue Soumet 11400 CastelnaudaryAppartement65 m²79 000 €1 215
09/10/202526 Rue Des Jardins 11400 CastelnaudaryMaison110 m²203 400 €1 849
07/10/20257 Rue Jean Durand 11400 CastelnaudaryMaison148 m²241 000 €1 628