Signal Vente

4 Chemin de L 'Ancienne Glacière 11110 Vinassan

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

C énergieA GESn° 2611E0013609B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Vinassan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 474 – 349 208 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Imp De La Garrigue 11110 VinassanMaison89 m²313 500 €3 522
10/02/202548 B Rue Du Four A Chaux 11110 VinassanMaison120 m²280 000 €2 333
20/01/202512 Che De La Combe Du Loup 11110 VinassanMaison79 m²130 000 €1 646
10/01/202530 Rue Du Chateau D Eau 11110 VinassanMaison81 m²220 000 €2 716
05/12/202421 D Rue Du Chateau D Eau 11110 VinassanMaison98 m²240 000 €2 449
29/10/20244 Imp Jacques Monod 11110 VinassanMaison50 m²437 500 €8 750
29/10/20244 Imp Jacques Monod 11110 VinassanMaison200 m²437 500 €2 188
03/09/20242 Rue Des Coteaux Du Languedoc 11110 VinassanAppartement46 m²99 426 €2 161
14/08/202423 Rue De Mader 11110 VinassanMaison96 m²180 000 €1 875
27/05/202431 Rue De Mader 11110 VinassanMaison142 m²420 000 €2 958
19/12/202312 Rue De Mader 11110 VinassanMaison100 m²380 000 €3 800
25/10/20232 Rue Des Coteaux Du Languedoc 11110 VinassanAppartement62 m²120 000 €1 935