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6 Lotissement la Peupleraie 11290 Alairac

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2611E0012520E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1997
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Alairac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 307 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 178 – 137 557 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Des Corbieres 11290 AlairacMaison125 m²190 000 €1 520
23/10/20259 Rue Residence Les Marronniers 11290 AlairacMaison68 m²96 150 €1 414
13/10/20257 Rue Residence Les Marronniers 11290 AlairacMaison68 m²102 403 €1 506
16/06/202513 Chem Corbieres 11290 AlairacMaison130 m²240 000 €1 846
12/11/20249000 Le Goutal 11290 AlairacMaison83 m²230 000 €2 771
15/05/202487 Laboual 11290 AlairacMaison100 m²163 000 €1 630
19/04/202415 Chem Corbieres 11290 AlairacMaison101 m²240 560 €2 382
14/02/20243 Rue Des Lucques 11290 AlairacMaison80 m²166 800 €2 085