Signal Vente

28 Grande Rue 10400 Pont-sur-Seine

Appartement · étage 1 · 50 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2610E2435525Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 642 €/m² à Pont-sur-Seine (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation28 531 – 33 493 €
Soit623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025150 Le Moussot 10400 Pont-sur-SeineMaison64 m²85 000 €1 328
11/12/2025150 Le Moussot 10400 Pont-sur-SeineMaison7 m²85 000 €12 143
24/09/202545 Pont-Sur-Seine 10400 Pont-sur-SeineMaison60 m²110 000 €1 833
25/07/20251 Rue Traversiere 10400 Pont-sur-SeineMaison78 m²76 000 €974
01/07/20258 Rue Du Chateau Gaillard 10400 Pont-sur-SeineMaison60 m²130 000 €2 167
14/05/20254 Rue De La Banquette 10400 Pont-sur-SeineMaison89 m²115 000 €1 292
24/01/202519 Le Moussot 10400 Pont-sur-SeineMaison126 m²165 000 €1 310
13/09/20245 Rue Du Rateau 10400 Pont-sur-SeineMaison118 m²138 000 €1 169
23/07/202429 Gr Grande Rue 10400 Pont-sur-SeineMaison180 m²137 000 €761
25/06/202410 Rue Du Chateau Gaillard 10400 Pont-sur-SeineMaison58 m²38 000 €655
02/04/20242 Rue Traversiere 10400 Pont-sur-SeineMaison122 m²75 000 €615
07/02/202432 Gr Grande Rue 10400 Pont-sur-SeineMaison90 m²131 000 €1 456
22/12/20235 Rue De La Banquette 10400 Pont-sur-SeineMaison125 m²97 000 €776
19/12/202316 Rue Du Rateau 10400 Pont-sur-SeineMaison30 m²43 000 €1 433
29/11/202368 Fg St Nicolas 10400 Pont-sur-SeineMaison126 m²93 000 €738