10 Rue Ledru Rollin 10120 Saint-André-les-Vergers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2610E2429563I
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Saint-André-les-Vergers (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 406 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 372 – 116 654 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Alfred Nobel 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 72 m² | 103 000 € | 1 431 |
| 25/11/2025 | 27 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Victor Hugo 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 18/11/2025 | 28 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean Bareth 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 78 m² | 81 000 € | 1 038 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 100 m² | 168 700 € | 1 687 |
| 30/10/2025 | 31 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 95 m² | 168 700 € | 1 776 |
| 22/10/2025 | 24 Rue Alexander Fleming 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 21/10/2025 | 5 Rue Alexander Fleming 10000 Troyes | Appartement | 63 m² | 63 000 € | 1 000 |
| 21/10/2025 | 40 Rue Thiers 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 75 m² | 132 500 € | 1 767 |
| 16/10/2025 | 2 Rte D'auxerre 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 51 m² | 66 000 € | 1 294 |
| 16/10/2025 | 47 Rue De La Republique 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 133 m² | 327 000 € | 2 459 |
| 02/10/2025 | 8 Rue Ledru Rollin 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 19/09/2025 | 15 Rue Alexander Fleming 10000 Troyes | Appartement | 54 m² | 76 500 € | 1 417 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Voltaire 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 16 m² | 90 000 € | 5 625 |