56 Rue Emile Zola 10000 Troyes
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2610E2395587O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 965 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 412 – 266 962 €
Soit2 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 92 Rue Urbain Iv 10000 Troyes | Appartement | 31 m² | 61 750 € | 1 992 |
| 30/12/2025 | 8 Rue Emile Zola 10000 Troyes | Appartement | 49 m² | 88 600 € | 1 808 |
| 22/12/2025 | 63 Rue Louis Ulbach 10000 Troyes | Appartement | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 16/12/2025 | 1 Imp Jacques Julyot 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 12/12/2025 | 60 Rue Georges Clemenceau 10000 Troyes | Appartement | 49 m² | 38 000 € | 776 |
| 08/12/2025 | 73 Rue Urbain Iv 10000 Troyes | Appartement | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 03/12/2025 | 16 Rue De La Madeleine 10000 Troyes | Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Turenne 10000 Troyes | Appartement | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 24/11/2025 | 60 Rue Charles Gros 10000 Troyes | Appartement | 35 m² | 49 500 € | 1 414 |
| 20/11/2025 | 7 Pl Saint Remy 10000 Troyes | Appartement | 56 m² | 93 000 € | 1 661 |
| 18/11/2025 | 12 Pl Jean Jaures 10000 Troyes | Appartement | 25 m² | 61 800 € | 2 472 |
| 17/11/2025 | 4 Rue La Montee Des Changes 10000 Troyes | Appartement | 99 m² | 138 000 € | 1 394 |
| 14/11/2025 | 62 Rue General Saussier 10000 Troyes | Appartement | 16 m² | 37 050 € | 2 316 |
| 14/11/2025 | 1 Imp Jacques Julyot 10000 Troyes | Appartement | 60 m² | 100 200 € | 1 670 |
| 13/11/2025 | 16 Pl Jean De Mauroy 10000 Troyes | Appartement | 51 m² | 75 500 € | 1 480 |