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44 Avenue des Feuillates 10430 Rosières-près-Troyes

Maison · 91 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieB GESn° 2610E2382511Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Rosières-près-Troyes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 971 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 454 – 236 489 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202514 Rue Edith Piaf 10430 Rosières-près-TroyesMaison103 m²200 000 €1 942
21/08/202520 Rue Jean Gabin 10430 Rosières-près-TroyesMaison88 m²222 000 €2 523
23/06/202521 Rue Jules Ferry 10430 Rosières-près-TroyesMaison114 m²265 000 €2 325
16/06/202522 B Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison131 m²323 800 €2 472
29/04/20258 Rue Yves Montand 10430 Rosières-près-TroyesMaison92 m²300 000 €3 261
02/04/202531 Rue Parmentier 10430 Rosières-près-TroyesMaison63 m²165 500 €2 627
25/03/202531 B Rue Parmentier 10430 Rosières-près-TroyesMaison63 m²173 000 €2 746
06/03/202516 Rue Josephine Baker 10430 Rosières-près-TroyesAppartement85 m²182 000 €2 141
20/01/202529 B Rue Parmentier 10430 Rosières-près-TroyesMaison68 m²167 500 €2 463
09/01/202550 Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison75 m²234 000 €3 120
23/12/20247 Rue Jacques Brel 10430 Rosières-près-TroyesMaison102 m²254 000 €2 490
10/12/202412 Rue Georges Brassens 10430 Rosières-près-TroyesMaison100 m²230 600 €2 306
20/11/202427 Av Des Feuillates 10430 Rosières-près-TroyesMaison165 m²363 000 €2 200
19/11/202411 Rue Yves Montand 10430 Rosières-près-TroyesMaison83 m²176 000 €2 120
18/07/202415 B Rue Parmentier 10430 Rosières-près-TroyesMaison155 m²382 500 €2 468