Signal Vente

16b Impasse Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2610E2362772L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 691 – 133 463 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202516 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement54 m²60 000 €1 111
11/09/20255 C Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²58 000 €1 234
04/09/20254 Imp Gabriel Peri 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²90 000 €1 111
07/08/202527 Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison81 m²140 000 €1 728
31/07/20258 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²152 600 €2 312
28/07/20255 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement92 m²138 700 €1 508
15/07/202525 B Rue Veuve Benard Bodie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement42 m²102 000 €2 429
23/05/20257 D Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²45 500 €968
07/04/20255 B Imp Paul Bert 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison55 m²118 000 €2 145
21/02/20254 Rue Du President Kennedy 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison72 m²150 000 €2 083
23/01/20258 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²80 000 €1 212
15/01/20252 Rue Paul Langevin 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison80 m²135 000 €1 688
20/12/202419 Rue Pierre Curie 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison75 m²138 700 €1 849
21/10/202429 B Av Roger Salengro 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement112 m²230 000 €2 054
27/09/20243 B Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement27 m²31 000 €1 148