9 Avenue des Viennes 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2610E2331629Q
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction2012
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 628 – 273 085 €
Soit2 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5 Rue Simone Veil 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 140 m² | 175 000 € | 1 250 |
| 20/12/2024 | 20 Rue Colonel Arnaud Beltrame 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 158 m² | 428 800 € | 2 714 |
| 20/03/2024 | 11 Rue Marcel Bodie 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 125 m² | 387 500 € | 3 100 |
| 22/12/2023 | 42 Rue Andre Rongeot 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 20/12/2023 | 27 Av Des Viennes 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 98 m² | 375 300 € | 3 830 |