Signal Vente

22 Rue Robert Vignes 10000 Troyes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2610E2325244B

G énergie   F GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1949
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 598 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Troyes (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 754 – 159 363 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue Maurice Mauchauffee 10000 TroyesMaison112 m²367 000 €3 277
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²62 500 €1 894
14/11/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement20 m²62 500 €3 125
07/11/202533 B Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²83 500 €1 228
10/10/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement32 m²70 000 €2 188
30/09/202511 Rue Robert Vignes 10000 TroyesMaison57 m²120 000 €2 105
30/09/202521 Rue Villebois Mareuil 10300 Sainte-SavineMaison80 m²196 000 €2 450
18/09/202531 Rue Eugene Piat 10000 TroyesAppartement62 m²59 500 €960
16/09/202537 Rue Jean Lacoste 10000 TroyesAppartement73 m²68 000 €932
28/08/202533 B Rue Des Noes 10300 Sainte-SavineAppartement63 m²67 500 €1 071
20/08/20251 Rue Huon De Mery 10000 TroyesMaison142 m²525 000 €3 697
08/08/202530 All De L Amitie 10300 Sainte-SavineMaison76 m²150 000 €1 974
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement26 m²173 000 €6 654
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²173 000 €5 242
28/07/20251 Rue Georges Guynemer 10300 Sainte-SavineAppartement32 m²173 000 €5 406