Signal Vente

1 Rue Claude Debussy 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

F énergieC GESn° 2610E2322024F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement162 m²DB18361
01/06/2026appartement079 m²DD16941
24/02/2026appartement072 m²CB13828
12/12/2025appartement071 m²EC32736
05/11/2025appartement169 m²EC29844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 051 – 126 843 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202520 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement78 m²70 600 €905
23/10/202522 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement41 m²97 000 €2 366
06/08/202514 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²53 000 €1 039
04/04/202510 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement61 m²46 000 €754
28/01/202523 Rue Des Myosotis 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison82 m²167 300 €2 040
17/01/202534 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²48 000 €941
14/11/202426 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement46 m²52 000 €1 130
17/09/202414 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²55 000 €1 078
28/08/20248 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement50 m²55 000 €1 100
26/06/202418 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement50 m²53 250 €1 065
30/04/202418 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²78 000 €1 529
15/04/202432 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement76 m²84 600 €1 113
26/03/202434 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²46 700 €916
18/03/20246 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²55 200 €1 082
26/02/202418 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement61 m²63 000 €1 033