12 Rue Francois Raspail 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2610E2317186D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1984
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 944 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 681 – 200 365 €
Soit2 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 35 Rue Francois Raspail 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 103 m² | 299 700 € | 2 910 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 |
| 01/07/2025 | 24 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 92 m² | 148 000 € | 1 609 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Albert De Mun 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 86 m² | 161 500 € | 1 878 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 12/05/2025 | 13 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 16/12/2024 | 18 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Chaumieres 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 92 m² | 133 460 € | 1 451 |
| 11/09/2024 | 11 Rue De La Fontaine Nagot 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 14/08/2024 | 1 Rue Jean Froissard 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 152 150 € | 2 271 |
| 06/05/2024 | 29 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 122 300 € | 1 825 |
| 30/04/2024 | 14 Rue Albert De Mun 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 26/03/2024 | 4 Rue Helene Rasetti 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 108 m² | 242 000 € | 2 241 |