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3 Impasse Michaut Maillard 10000 Troyes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2610E2316865U

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement016 m²GC54463
10/09/2026appartement014 m²DB29143
10/09/2026appartement020 m²EB32351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 446 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 583 – 60 553 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202592 Rue Urbain Iv 10000 TroyesAppartement31 m²61 750 €1 992
15/12/20258 Pl Casimir Perier 10000 TroyesAppartement81 m²190 000 €2 346
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement53 m²360 000 €6 792
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement67 m²360 000 €5 373
10/12/202515 Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement65 m²360 000 €5 538
03/12/202516 Rue De La Madeleine 10000 TroyesAppartement39 m²80 000 €2 051
03/12/20254 Rue Turenne 10000 TroyesAppartement58 m²50 000 €862
24/11/202556 Bd Gambetta 10000 TroyesAppartement60 m²85 000 €1 417
18/11/202512 Pl Jean Jaures 10000 TroyesAppartement25 m²61 800 €2 472
05/11/202544 Bd Gambetta 10000 TroyesMaison108 m²270 000 €2 500
05/11/20253 B Rue Des Chats 10000 TroyesMaison160 m²354 500 €2 216
31/10/20251 Rue Juvenal Des Ursins 10000 TroyesAppartement58 m²105 000 €1 810
29/10/20256 Pl Jean Jaures 10000 TroyesAppartement44 m²67 000 €1 523
23/10/20251 B Rue Voltaire 10000 TroyesAppartement106 m²170 000 €1 604
15/10/202514 Rue Colbert 10000 TroyesAppartement35 m²98 420 €2 812