Signal Vente

Avenue Michel Berger 10150 Pont-Sainte-Marie

Appartement · étage 6 · 38 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieE GESn° 2610E2269537M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement638 m²CC14453
15/06/2026appartement3118 m²DD18733
26/01/2026appartement249 m²DD19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Pont-Sainte-Marie (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 738 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 333 – 67 304 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20258 Res Les Bleuets 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²85 000 €825
19/05/202513 Res Les Myosotis 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²158 500 €1 539
28/02/202512 Res Les Mimosas 10150 Pont-Sainte-MarieMaison103 m²176 000 €1 709
14/02/202521 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison97 m²214 000 €2 206
03/10/20244 Rue Des Quatre Vents 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²232 600 €2 448
11/07/20242 B Rue Danton 10150 Pont-Sainte-MarieMaison73 m²151 000 €2 068
18/12/20237 Rue Danton 10150 Pont-Sainte-MarieMaison47 m²164 000 €3 489
15/11/202338 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²216 300 €2 277
02/11/202336 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison87 m²197 000 €2 264