Signal Vente

10 Impasse Maurice Ravel 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

A énergieA GESn° 2610E2268465G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 629 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation355 587 – 417 428 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20255 Imp De L Esperance 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison92 m²239 000 €2 598
22/07/202558 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison62 m²185 000 €2 984
02/07/20255 Rue Georges Sand 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison109 m²280 400 €2 572
16/06/20252 Rue Georges Sand 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison128 m²380 000 €2 969
11/09/20242 Rue De L Esperance 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison180 m²252 500 €1 403
11/09/20242 Rue De L Esperance 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement42 m²252 500 €6 012
29/08/202423 Rue Simone De Beauvoir 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison125 m²322 000 €2 576
26/06/20249 Rue De La Vallee 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison72 m²154 000 €2 139
07/03/20244 Rue De La Vallee 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison84 m²177 000 €2 107
09/11/202358 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison62 m²108 000 €1 742