32 Avenue Marechal Leclerc 10120 Saint-André-les-Vergers
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2610E2266857K
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2000
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Saint-André-les-Vergers (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 752 – 152 317 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 18 Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 15/10/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 55 m² | 60 500 € | 1 100 |
| 08/10/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 56 m² | 60 500 € | 1 080 |
| 08/10/2025 | 2 All Des Arcades 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 51 m² | 70 700 € | 1 386 |
| 03/10/2025 | 8 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 74 m² | 133 100 € | 1 799 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Saint Frobert 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 84 m² | 159 000 € | 1 893 |
| 10/09/2025 | 8 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 77 m² | 102 000 € | 1 325 |
| 04/09/2025 | 11 B Rue Agenor Cortier 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 28/08/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 53 m² | 59 000 € | 1 113 |
| 22/08/2025 | 4 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 22/08/2025 | 2 Cour Charles Peguy 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 41 m² | 44 500 € | 1 085 |
| 07/08/2025 | 3 Cour Louis Pergaud 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 31/07/2025 | 22 Rue De La Paix 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 26/06/2025 | 38 Rue Charles Baltet 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 44 m² | 64 000 € | 1 455 |
| 24/06/2025 | 10 Rue De L'eglise 10120 Saint-André-les-Vergers | Appartement | 97 m² | 149 500 € | 1 541 |