Signal Vente

12 Rue d'Alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2610E2242733O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 631 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 170 – 131 678 €
Soit1 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202516 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement54 m²60 000 €1 111
11/09/20255 C Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²58 000 €1 234
11/08/202522 Rue Du Marechal Leclerc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²165 750 €1 658
31/07/20258 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²152 600 €2 312
28/07/202527 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison156 m²260 000 €1 667
18/06/202536 Av Jean Jaures 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison86 m²179 550 €2 088
23/05/20257 D Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²45 500 €968
21/02/20254 Rue Du President Kennedy 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison72 m²150 000 €2 083
05/02/20259 Rue De Verdun 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²155 000 €2 348
23/01/20258 Rue D'alsace Lorraine 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²80 000 €1 212
29/10/202422 Bd Georges Clemenceau 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison94 m²158 635 €1 688
27/09/20243 B Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement27 m²31 000 €1 148
08/07/20241 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement47 m²56 400 €1 200
26/06/202421 Rue De Verdun 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison66 m²154 000 €2 333
24/05/202416 Rue Leo Lagrange 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement64 m²68 500 €1 070