33 Avenue du General Gallieni 10300 Sainte-Savine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2610E2239057E
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 173 €/m² à Sainte-Savine (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 290 – 240 993 €
Soit3 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 17 Vla Rothier 10000 Troyes | Appartement | 40 m² | 194 000 € | 4 850 |
| 05/12/2025 | 17 Vla Rothier 10000 Troyes | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 |
| 28/11/2025 | 1 B Rue Du 11 Novembre 10300 Sainte-Savine | Appartement | 68 m² | 162 000 € | 2 382 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Benoit Malon 10300 Sainte-Savine | Appartement | 117 m² | 285 000 € | 2 436 |
| 08/11/2025 | 26 Rue Pierre Blanche 10300 Sainte-Savine | Appartement | 55 m² | 32 680 € | 594 |
| 08/11/2025 | 26 Rue Pierre Blanche 10300 Sainte-Savine | Appartement | 59 m² | 42 630 € | 723 |
| 08/11/2025 | 26 Rue Pierre Blanche 10300 Sainte-Savine | Appartement | 26 m² | 23 175 € | 891 |
| 08/11/2025 | 26 Rue Pierre Blanche 10300 Sainte-Savine | Appartement | 29 m² | 20 340 € | 701 |
| 07/11/2025 | 16 T Rue Gambetta 10300 Sainte-Savine | Appartement | 34 m² | 325 000 € | 9 559 |
| 07/11/2025 | 16 T Rue Gambetta 10300 Sainte-Savine | Appartement | 43 m² | 325 000 € | 7 558 |
| 03/11/2025 | 16 Rue Gambetta 10300 Sainte-Savine | Maison | 165 m² | 523 000 € | 3 170 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Sadi Carnot 10300 Sainte-Savine | Appartement | 57 m² | 67 000 € | 1 175 |
| 24/10/2025 | 36 Rue Volta 10300 Sainte-Savine | Maison | 58 m² | 179 000 € | 3 086 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Elisa 10300 Sainte-Savine | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Des Noes 10300 Sainte-Savine | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |