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3 Rue Surgale 10000 Troyes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2610E2179857G

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1997
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement163 m²CC9753
25/09/2026appartement263 m²CC9753
24/09/2026appartement339 m²DD20953
31/08/2026appartement152 m²CC14443
21/08/2026appartement061 m²CC13343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Troyes (1 208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 048 – 157 360 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202555 Rue Simart 10000 TroyesMaison92 m²188 000 €2 043
14/11/20255 E Crs Jacquin 10000 TroyesAppartement64 m²50 000 €781
30/10/20252 Rue Brissonnet 10000 TroyesAppartement44 m²50 000 €1 136
21/10/202514 Rue Kleber 10000 TroyesAppartement40 m²99 000 €2 475
06/10/20253 Rue Saint Lambert 10000 TroyesAppartement37 m²202 500 €5 473
06/10/20253 Rue Saint Lambert 10000 TroyesAppartement31 m²202 500 €6 532
06/10/20253 Rue Saint Lambert 10000 TroyesAppartement20 m²202 500 €10 125
03/10/202561 Rue Kleber 10000 TroyesAppartement53 m²56 604 €1 068
02/10/202533 Rue Kleber 10000 TroyesAppartement66 m²198 875 €3 013
01/10/2025105 Rue Reverend Pere Lafra 10000 TroyesAppartement31 m²50 000 €1 613
30/09/202585 Rue Kleber 10000 TroyesAppartement55 m²139 000 €2 527
30/09/202561 Rue Kleber 10000 TroyesAppartement47 m²52 000 €1 106
30/09/202525 B Rue Hennequin 10000 TroyesAppartement70 m²125 000 €1 786
29/09/20258 Rue Kleber 10000 TroyesAppartement21 m²50 000 €2 381
23/09/20258 Rue Simart 10000 TroyesAppartement70 m²110 150 €1 574