Signal Vente

2bis Rue Henry Regnault 10800 Saint-Julien-les-Villas

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 48 j)

C énergieA GESn° 2610E2164942P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 713 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 056 – 292 370 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20251 Rue Rabelais 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement75 m²142 000 €1 893
14/08/202513 Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison172 m²245 500 €1 427
07/08/20255 Rue Marcel Guenin 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement68 m²167 000 €2 456
10/07/20254 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement44 m²49 500 €1 125
03/06/20251 B Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement78 m²180 000 €2 308
14/05/20257 Rue Ronsard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement90 m²115 586 €1 284
28/04/20254 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement44 m²55 000 €1 250
28/03/20252 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement57 m²80 000 €1 404
20/03/20255 Rue Rabelais 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement64 m²50 000 €781
08/01/20252 Rue Villon 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement46 m²62 000 €1 348
14/10/20247 Rue Ronsard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement63 m²60 000 €952
30/09/20247 Rue Ronsard 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement90 m²95 500 €1 061
30/08/20245 Rue Rabelais 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement64 m²60 000 €938
08/07/202411 B Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement67 m²178 500 €2 664
04/07/20247 Rue Rabelais 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement91 m²82 000 €901