Signal Vente

18a Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j)

E énergieE GESn° 2610E2131020X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 919 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 447 – 384 394 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202544 Rue De La Cordeliere 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison88 m²95 000 €1 080
17/11/20258 Av Du General Sarrail 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison115 m²233 500 €2 030
29/08/202545 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison79 m²212 000 €2 684
30/07/20252 Rue Andre Duc 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison59 m²105 000 €1 780
22/07/20254 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement33 m²220 000 €6 667
22/07/20254 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement42 m²220 000 €5 238
18/07/20254 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison100 m²145 000 €1 450
25/06/20256 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement169 m²221 000 €1 308
25/06/20256 Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement23 m²221 000 €9 609
25/04/20257 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement59 m²69 000 €1 169
25/04/20257 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement37 m²45 000 €1 216
17/04/20257 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement86 m²127 000 €1 477
22/01/202530 B Rue Jules Ferry 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement71 m²170 000 €2 394
30/10/20241 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement86 m²88 000 €1 023
17/10/20247 Imp De La Malterie 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement82 m²126 400 €1 541