Signal Vente

52 Rue Victor Hugo 10440 La Rivière-de-Corps

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2610E2093799I

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface266 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 137 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à La Rivière-de-Corps (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen583 604 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation493 962 – 579 869 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20258 T Rue Simone De Beauvoir 10440 La Rivière-de-CorpsMaison90 m²223 810 €2 487
03/09/202516 Rue Simone De Beauvoir 10440 La Rivière-de-CorpsMaison88 m²250 612 €2 848
28/08/20256 Pl Jean Paul Sartre 10440 La Rivière-de-CorpsMaison81 m²255 000 €3 148
13/08/202514 Rue Marguerite Duras 10440 La Rivière-de-CorpsMaison133 m²283 700 €2 133
20/02/20251 Sq Francois Bonlieu 10440 La Rivière-de-CorpsMaison100 m²215 000 €2 150
03/12/202413 Sq Francois Bonlieu 10440 La Rivière-de-CorpsMaison109 m²140 000 €1 284
29/10/202422 Sq Francois Bonlieu 10440 La Rivière-de-CorpsMaison90 m²260 000 €2 889
28/10/202413 Imp Jacques Audiberti 10440 La Rivière-de-CorpsMaison262 m²411 100 €1 569
05/07/202416 Rue Marguerite Duras 10440 La Rivière-de-CorpsMaison166 m²332 000 €2 000
28/02/20249 Rue Marguerite Duras 10440 La Rivière-de-CorpsMaison118 m²284 200 €2 408
11/12/202313 Rue Jean Cocteau 10440 La Rivière-de-CorpsMaison140 m²378 000 €2 700