5 Rue George Sand 10450 Bréviandes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2610E2084550P
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1989-2000
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 454 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 847 – 252 212 €
Soit2 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 32 Rue De Morot 10450 Bréviandes | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 |
| 16/06/2025 | 8 Rue Arthur Rimbaud 10450 Bréviandes | Maison | 96 m² | 295 000 € | 3 073 |
| 24/04/2025 | 1 Che Des Patures 10450 Bréviandes | Maison | 81 m² | 169 223 € | 2 089 |
| 01/10/2024 | 13 Rue Paul Verlaine 10450 Bréviandes | Maison | 182 m² | 411 250 € | 2 260 |
| 28/08/2024 | 38 Rue De Morot 10450 Bréviandes | Maison | 78 m² | 172 000 € | 2 205 |
| 13/08/2024 | 4 Rue George Sand 10450 Bréviandes | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 |
| 01/08/2024 | 3 Rue George Sand 10450 Bréviandes | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| 27/12/2023 | 13 Che Des Patures 10450 Bréviandes | Maison | 120 m² | 257 000 € | 2 142 |
| 24/11/2023 | 26 Rue De Morot 10450 Bréviandes | Maison | 115 m² | 166 000 € | 1 443 |