1415 Rue Louis Guillemin 10120 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2610E2078643K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface155 m²
Construction2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 705 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation298 239 – 350 107 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 115 Rue Napoleon 10120 Saint-Germain | Maison | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| 09/01/2025 | 110 Rue Napoleon 10120 Saint-Germain | Maison | 101 m² | 147 010 € | 1 456 |
| 06/11/2024 | 1271 Rue Louis Guillemin 10120 Saint-Germain | Maison | 88 m² | 203 000 € | 2 307 |
| 22/12/2023 | 1705 Rue Louis Guillemin 10120 Saint-Germain | Appartement | 137 m² | 130 000 € | 949 |
| 22/12/2023 | 1705 Rue Louis Guillemin 10120 Saint-Germain | Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |