Signal Vente

73 Rue du 28 Août 1944 10140 Mesnil-Saint-Père

Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2610E2062519G

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1983
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Mesnil-Saint-Père (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 972 – 431 968 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/202559 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-PèreAppartement52 m²167 400 €3 219
11/06/202559 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-PèreAppartement97 m²167 400 €1 726
23/05/202514 Rue De La Noue Aux Loups 10140 Mesnil-Saint-PèreMaison92 m²121 000 €1 315
20/12/20249 Rue De La Noue Aux Loups 10140 Mesnil-Saint-PèreMaison98 m²97 200 €992
02/08/202460 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-PèreMaison64 m²225 500 €3 523
04/01/20242 Rue De La Noue Aux Loups 10140 Mesnil-Saint-PèreMaison74 m²165 000 €2 230
04/12/202352 Rue Du 28 Aout 1944 10140 Mesnil-Saint-PèreMaison90 m²203 000 €2 256