Signal Vente

33 Rue Mignonnette 10100 Romilly-sur-Seine

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

G énergieF GESn° 2610E2005937A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Romilly-sur-Seine (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 321 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 192 – 141 094 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Rue De L Isle 10100 Romilly-sur-SeineMaison101 m²54 000 €535
24/10/202512 Rue Du Moulin 10100 Romilly-sur-SeineMaison64 m²47 000 €734
05/09/202532 Rue Blanqui 10100 Romilly-sur-SeineMaison126 m²166 000 €1 317
29/07/202531 Rue De Troyes 10100 Romilly-sur-SeineMaison138 m²96 000 €696
18/07/202552 Rue Victor Hugo 10100 Romilly-sur-SeineMaison80 m²116 500 €1 456
26/06/202513 Rue Simone Herszkowicz 10100 Romilly-sur-SeineMaison50 m²88 000 €1 760
15/05/2025146 Rue Gornet Boivin 10100 Romilly-sur-SeineMaison140 m²75 000 €536
17/04/202518 Rue Mignonnette 10100 Romilly-sur-SeineMaison110 m²74 000 €673
11/04/202516 Rue De Troyes 10100 Romilly-sur-SeineMaison103 m²90 000 €874
28/03/2025159 Rue Gornet Boivin 10100 Romilly-sur-SeineMaison120 m²60 000 €500
17/12/202415 Rue Mignonnette 10100 Romilly-sur-SeineMaison74 m²65 000 €878
16/12/202417 Rue De L Isle 10100 Romilly-sur-SeineMaison96 m²85 000 €885
16/09/20246 Rue Des Bourgeats 10100 Romilly-sur-SeineMaison56 m²60 000 €1 071
13/09/202424 Rue De Troyes 10100 Romilly-sur-SeineMaison66 m²102 500 €1 553
11/07/202413 Rue Mignonnette 10100 Romilly-sur-SeineMaison83 m²150 000 €1 807