16 Rue des Noyers 10390 Verrières
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2610E2002917W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction2008
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Verrières (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 777 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation197 844 – 232 251 €
Soit2 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 7 Rue Des Sorbiers 10390 Verrières | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Noyers 10390 Verrières | Maison | 110 m² | 208 000 € | 1 891 |
| 11/09/2024 | 3 Rue Des Greves 10390 Verrières | Maison | 105 m² | 169 635 € | 1 616 |
| 17/01/2024 | 37 Rue Jean Moulin 10390 Verrières | Maison | 106 m² | 247 400 € | 2 334 |