28 Avenue Maurice Emmanuel 10200 Bar-sur-Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2610E1987824J
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1966
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Bar-sur-Aube (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 257 – 128 258 €
Soit1 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 82 Av Maurice Emmanuel 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 74 m² | 107 000 € | 1 446 |
| 06/10/2025 | 58 Av Maurice Emmanuel 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 06/09/2024 | 4 Fg De Belfort 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 06/09/2024 | 4 B Fg De Belfort 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 20/07/2024 | 36 Av Maurice Emmanuel 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 27/06/2024 | 98 Av Maurice Emmanuel 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 22/12/2023 | 16 Av Maurice Emmanuel 10200 Bar-sur-Aube | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |