9 Rue de la Tuilerie 10310 Bayel
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2610E1946517Q
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1968
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 442 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 187 €/m² à Bayel (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 831 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 095 – 69 372 €
Soit1 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 30 Rue Division Leclerc 10310 Bayel | Maison | 131 m² | 89 000 € | 679 |
| 21/08/2025 | 26 Rue De Verdun 10310 Bayel | Maison | 93 m² | 115 000 € | 1 237 |
| 14/06/2025 | 4 Pl Gen De Gaulle 10310 Bayel | Maison | 125 m² | 108 000 € | 864 |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Tuilerie 10310 Bayel | Maison | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 25/02/2025 | 8 Vc D Argivaux 10310 Bayel | Maison | 163 m² | 290 000 € | 1 779 |
| 20/09/2024 | 15 Rue De Verdun 10310 Bayel | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 06/09/2024 | 33 Rue Division Leclerc 10310 Bayel | Maison | 88 m² | 106 000 € | 1 205 |
| 10/07/2024 | 30 Rue Division Leclerc 10310 Bayel | Maison | 131 m² | 76 000 € | 580 |
| 23/05/2024 | 3 Rue Belle Verriere 10310 Bayel | Appartement | 63 m² | 26 600 € | 422 |
| 29/03/2024 | 17 Vc D Argivaux 10310 Bayel | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 |
| 09/02/2024 | 9 Rue Gustave Marquot 10310 Bayel | Appartement | 88 m² | 15 000 € | 170 |