Signal Vente

12 Rue de l'Europe 10400 Nogent-sur-Seine

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2610E1908569C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Nogent-sur-Seine (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 667 – 176 869 €
Soit1 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20254 Av Du Cardinal 10400 Nogent-sur-SeineMaison85 m²199 500 €2 347
06/11/202547 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineAppartement181 m²206 205 €1 139
11/03/20258 Rue Du Parc 10400 Nogent-sur-SeineMaison80 m²175 000 €2 188
28/02/202534 Rue De L Europe 10400 Nogent-sur-SeineMaison77 m²177 470 €2 305
04/10/202449 Av Du Gen De Gaulle 10400 Nogent-sur-SeineMaison127 m²367 500 €2 894
27/09/202478 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineMaison117 m²209 000 €1 786
06/09/202424 Rue Des Vignes 10400 Nogent-sur-SeineMaison157 m²307 000 €1 955
18/06/202424 B Av Du Gen De Gaulle 10400 Nogent-sur-SeineMaison118 m²230 000 €1 949
27/04/202459 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineMaison91 m²133 000 €1 462
14/03/20243 Rue Claude Debussy 10400 Nogent-sur-SeineMaison90 m²215 000 €2 389
15/12/202353 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineMaison82 m²224 000 €2 732
06/11/202310 Av Du Gen De Gaulle 10400 Nogent-sur-SeineMaison93 m²115 000 €1 237
19/10/202319 Rue Charles Gounod 10400 Nogent-sur-SeineMaison88 m²137 600 €1 564