45 Rue Anatole France 10100 Romilly-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2610E1880113Q
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Romilly-sur-Seine (189 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 417 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 991 – 133 815 €
Soit1 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 8 Rue Lauxerrois 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 7 m² | 62 500 € | 8 929 |
| 04/11/2025 | 8 Rue Lauxerrois 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 76 m² | 62 500 € | 822 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Foin Gilbert 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 29/10/2025 | 18 Rue Foin Gilbert 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| 24/07/2025 | 47 Rue Jean Moulin 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 59 000 € | 843 |
| 16/07/2025 | 76 Rue Anatole France 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 138 m² | 169 900 € | 1 231 |
| 26/06/2025 | 56 Rue Aristide Briand 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 87 m² | 109 000 € | 1 253 |
| 17/04/2025 | 17 Rue P Vaillant Couturier 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |
| 26/03/2025 | 11 Rue Foin Gilbert 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 88 m² | 109 000 € | 1 239 |
| 19/03/2025 | 50 Rue Aristide Briand 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 20/02/2025 | 18 Rue Marechal Gallieni 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 20/02/2025 | 72 Rue Anatole France 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 103 m² | 169 000 € | 1 641 |
| 17/02/2025 | 203 Rue Aristide Briand 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 16/01/2025 | 47 Rue Jean Moulin 10100 Romilly-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 48 000 € | 686 |
| 20/12/2024 | 33 Av Einstein 10100 Romilly-sur-Seine | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |