Signal Vente

6 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-Villas

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieA GESn° 2610E1818557C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 566 €/m² à Saint-Julien-les-Villas (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 799 – 91 329 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison57 m²210 000 €3 684
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison37 m²210 000 €5 676
03/09/202524 Rue Danton 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison101 m²210 000 €2 079
14/08/202513 Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison172 m²245 500 €1 427
03/06/20251 B Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement78 m²180 000 €2 308
02/04/20258 Rue Edgar Degas 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison71 m²140 000 €1 972
21/01/20252 B Rue Voltaire 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison89 m²228 000 €2 562
20/01/202511 Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement60 m²128 000 €2 133
30/08/20243 Rue De La Burie 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison94 m²226 200 €2 406
08/07/202411 B Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement67 m²178 500 €2 664
04/07/202416 Rue Henri Regnault 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison125 m²186 000 €1 488
04/05/20246 Rue Claude Monet 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison98 m²168 950 €1 724
11/04/20241 B Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement152 m²180 000 €1 184
11/04/20241 B Rue Gambetta 10800 Saint-Julien-les-VillasAppartement144 m²180 000 €1 250
03/04/20249 Rue Edgar Degas 10800 Saint-Julien-les-VillasMaison139 m²280 000 €2 014