Signal Vente

28 Rue Teilhard de Chardin 10600 La Chapelle-Saint-Luc

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieC GESn° 2610E1771053A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement050 m²DC19851
02/07/2026appartement038 m²CB16333
10/07/2025appartement038 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 948 €/m² à La Chapelle-Saint-Luc (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 829 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 489 – 73 357 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202520 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement78 m²70 600 €905
23/10/202522 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement41 m²97 000 €2 366
06/08/202514 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²53 000 €1 039
04/06/202555 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement52 m²52 000 €1 000
28/05/202517 Rue Des Glaieuls 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison94 m²141 050 €1 501
04/04/202510 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement61 m²46 000 €754
28/01/202523 Rue Des Myosotis 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison82 m²167 300 €2 040
17/01/202534 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²48 000 €941
21/11/202451 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement66 m²72 000 €1 091
14/11/202426 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement46 m²52 000 €1 130
30/09/20247 Rue Des Tulipes 10600 La Chapelle-Saint-LucMaison92 m²135 000 €1 467
17/09/202414 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement51 m²55 000 €1 078
12/09/202449 Rue Marcel Defrance 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement81 m²15 000 €185
28/08/20248 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement50 m²55 000 €1 100
26/06/202418 Rue Teilhard De Chardin 10600 La Chapelle-Saint-LucAppartement50 m²53 250 €1 065