Signal Vente

91 Avenue du General de Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

D énergieD GESn° 2610E1727559E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 851 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 752 – 263 839 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20255 Imp De L Esperance 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison92 m²239 000 €2 598
22/07/202558 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison62 m²185 000 €2 984
10/04/202517 Rue De La Vallee 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison84 m²200 000 €2 381
11/09/20242 Rue De L Esperance 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison180 m²252 500 €1 403
11/09/20242 Rue De L Esperance 10410 Saint-Parres-aux-TertresAppartement42 m²252 500 €6 012
29/08/202423 Rue Simone De Beauvoir 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison125 m²322 000 €2 576
26/06/20249 Rue De La Vallee 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison72 m²154 000 €2 139
07/03/20244 Rue De La Vallee 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison84 m²177 000 €2 107
09/11/202358 Av General De Gaulle 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison62 m²108 000 €1 742