Signal Vente

60 Avenue Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

G énergieC GESn° 2610E1696474P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation590 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Pont-Sainte-Marie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 567 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 413 – 198 877 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Fernand Jaffiol 10150 Pont-Sainte-MarieMaison72 m²140 000 €1 944
27/08/20258 Rue Des Jonquilles 10150 Pont-Sainte-MarieMaison96 m²200 000 €2 083
12/07/202526 T Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement71 m²82 000 €1 155
07/03/202513 Rue Frederic Chopin 10150 Pont-Sainte-MarieMaison70 m²170 000 €2 429
14/02/20253 Rue Des Bouvreuils 10150 Pont-Sainte-MarieMaison100 m²213 800 €2 138
26/11/202426 T Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement43 m²60 000 €1 395
26/11/202426 B Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieAppartement61 m²77 000 €1 262
16/10/202410 Rue Des Bruyeres 10150 Pont-Sainte-MarieMaison82 m²177 000 €2 159
15/10/202464 B Av Jules Guesde 10150 Pont-Sainte-MarieMaison84 m²176 500 €2 101
15/11/202338 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison95 m²216 300 €2 277
02/11/202336 Rue Des Cyclamens 10150 Pont-Sainte-MarieMaison87 m²197 000 €2 264