Signal Vente

49 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2610E1606962V

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Ervy-le-Châtel (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 024 – 142 071 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20252 Rue Pierre Pithou 10130 Ervy-le-ChâtelMaison89 m²100 000 €1 124
02/10/20257 Rue Du 11 Novembre 10130 Ervy-le-ChâtelMaison71 m²85 000 €1 197
25/07/202512 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison120 m²26 000 €217
08/07/20258 Rue Leon Gambetta 10130 Ervy-le-ChâtelMaison75 m²108 000 €1 440
28/05/20252 Rue Du Pont Notre Dame 10130 Ervy-le-ChâtelMaison110 m²75 000 €682
05/05/20258 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison240 m²204 350 €851
18/03/202543 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelMaison80 m²40 000 €500
27/12/20242 Rue Sauvageot Du Croisy 10130 Ervy-le-ChâtelMaison210 m²55 000 €262
19/12/20241 Rue Leon Gambetta 10130 Ervy-le-ChâtelMaison120 m²85 000 €708
17/09/20241 Rue Des Champs 10130 Ervy-le-ChâtelMaison131 m²126 000 €962
10/08/20249 Rue Alexandre Ledru Rollin 10130 Ervy-le-ChâtelMaison60 m²54 000 €900
15/01/20246 Rue Du Marechal Joffre 10130 Ervy-le-ChâtelMaison120 m²135 000 €1 125
10/11/202347 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelAppartement63 m²47 000 €746
10/11/202347 Rue Du 14 Juillet 10130 Ervy-le-ChâtelAppartement72 m²47 000 €653
31/10/202315 Rue Du 11 Novembre 10130 Ervy-le-ChâtelMaison67 m²85 000 €1 269