5 Rue de la Croix Rouge 10400 Traînel
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2610E1594494H
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation832 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 437 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 951 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 859 – 79 661 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 30 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 230 m² | 69 000 € | 300 |
| 27/10/2025 | 22 Av Du Stade 10400 Traînel | Appartement | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Jules Charonnat 10400 Traînel | Maison | 180 m² | 200 000 € | 1 111 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Du Vieux Chatel 10400 Traînel | Maison | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Faubourg De Sens 10400 Traînel | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 03/07/2025 | 1 Rle Des Sablons 10400 Traînel | Maison | 87 m² | 135 400 € | 1 556 |
| 15/05/2025 | 15 Rue Jules Charonnat 10400 Traînel | Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 |
| 01/04/2025 | 2 B Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 73 m² | 152 000 € | 2 082 |
| 27/12/2024 | 5 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 14/12/2024 | 22 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 125 m² | 66 000 € | 528 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 04/11/2024 | 45 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| 16/07/2024 | 5 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 13/05/2024 | 4 B Rte De Fontaine Fourches 10400 Traînel | Maison | 166 m² | 225 500 € | 1 358 |
| 10/04/2024 | 15 Rue Faubourg De Sens 10400 Traînel | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |