Signal Vente

23 Impasse des Gueulles Grises 10370 Villenauxe-la-Grande

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieB GESn° 2610E1575731Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 266 €/m² à Villenauxe-la-Grande (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 306 – 84 881 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202528 Rue Du Clos Des Vignes 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison92 m²184 000 €2 000
15/11/202514 Rue Jean Moulin 10370 Villenauxe-la-GrandeAppartement56 m²50 000 €893
25/07/202524 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison50 m²114 000 €2 280
24/06/202518 Rue Jean Moulin 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison65 m²67 000 €1 031
02/01/20256 Rue Du Clos Des Vignes 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison85 m²171 000 €2 012
27/09/202411 Rue Du Clos Des Vignes 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison98 m²148 000 €1 510
29/08/20247 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison54 m²78 000 €1 444
29/08/202413 Rue De La Gare 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison59 m²18 000 €305
19/06/20246 Rue Du Chateau 10370 Villenauxe-la-GrandeAppartement60 m²120 000 €2 000
20/12/202312 Av De La Gare 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison91 m²150 000 €1 648
15/12/20231 Rue Jean Moulin 10370 Villenauxe-la-GrandeMaison58 m²180 000 €3 103